Home Depot準備在明年擴大其在曼哈頓的業務，接管Bed BathBeyond騰出的巨大空間。

這家家居裝飾零售商已經簽署了一份位于曼哈頓上東區Gazit Horizo??ns擁有的資產的租賃合同，地址為410 E. 61st。，占地4層，面積超過120,000平方英尺。

Bed BathBeyond的當前租約于2021年到期。按規模和年租金總額計，Home Depot的這項交易是近年來最大的零售租約之一，據記錄近年來在曼哈頓達成。

一位知情人士透露，Home Depot將支付Bed BathBeyond所付租金的大約兩倍。

房地產公司Gazit Horizo??ns的總裁兼首席執行官Jeff Mooallem在接受采訪時說：“我們在4月簽署了租賃合同。”“這筆交易最大的麻煩在于，沒有一方知道如何進行改造。...我們倆都需要進行盡職調查，以從結構的角度來看這筆交易是否可以實現。”

他補充說：“有關紐約市零售業死亡的報道被大大夸大了。”“在Covid-19大流行高峰時執行這項租約是對紐約充滿信心的重要標志。”

在一項多年轉型計劃中，Bed BathBeyond表示將在未來兩年關閉200家同名商店。它已經發布了大約60家商店的地點，這些商店將在2020年底關閉，包括上東區商店。它仍然在曼哈頓的其他許多地方運營，包括上西區。

同時，紐約州的零售房地產市場受到了冠狀病毒大流行的嚴重打擊，就像該國其他大部分地區一樣，房客無法支付租金或被迫完全撤離房產。

根據商業房地產服務公司CBRE的數據，紐約零售空間的平均租金在2020年第三季度連續第12個季度下降，至每平方英尺659美元，同比下降12.8%。

Home Depot在紐約市附近有兩個地點，一個在市中心，一個在Flatiron附近。遷至第61街更大的空間后，位于第59街的市中心商店預計將關閉。