周二，商務部發表聲明稱， 7 月新建單戶住宅銷量小幅回升，追平了連續三個月的下滑趨勢，但房市在房價暴漲的情況下繼續失去動力。由于住宅建筑業最賺錢的項目——新建獨戶住宅的銷售額在 7 月份同比下滑 27.2%，材料價格和供應鏈受壓。

盡管如此，商務部關于住房市場的最新報告也強調了新房庫存的空前飛躍，表面上是由于尚未開工的房屋數量創歷史新高，因為財產持有者和房地產商人似乎在原材料價格上漲以及可用土地和工人日益稀缺的情況下，完全試探性地啟動新項目。

與此同時，紐約牛津經濟研究院的經濟學家 Nancy Vanden 在談到獨棟住宅市場的需求激增時表示，“雖然對新房的需求依然強勁，但高昂的價格和建筑積壓將緩和幾個月前。

據報道，房屋建筑商正在拒絕買家，因為他們試圖減少積壓的銷售。”

7 月新單戶住宅銷售增長 1.0%

根據商務部的數據，經季節性調整后，上個月新單戶住宅的銷售量回升 1.0%，年率為 708,000 套，而 6 月的銷售數據已上調至 701,000 套。報告了 676,000 臺。

此外，與去年同期相比，7 月份房價中位數飆升 18.4% 至 390,500 美元，表明在今年第二季度黯淡之后需求前景良好。

抵押貸款公司房地美市場調查顯示，30年期固定利率抵押貸款上周徘徊在2.86%，較一周前下降約0.01%，而15年期固定利率住房貸款則為2.16% .