亞歷山大為波士頓地區(qū)校園支付3.41億美元
Atlantic Management和Spear Street Capital已在馬薩諸塞州安多弗的企業(yè)園區(qū) Minuteman Park 內(nèi)出售了各自的幾項資產(chǎn)。根據(jù)公開記錄，Alexandria Real Estate Equities Inc.是超過 130 萬平方英尺的買家，八棟辦公樓、研發(fā)和實驗室合奏，總成交價為 3.41 億美元。
作為交易的一部分，Atlantic 以 1.9 億美元購買了 Minuteman Road 3000 號的四棟建筑，而 Alexandria 向 Spear Street Capital 支付了 1.51 億美元購買 Minuteman Road 30、100 和 200 號以及 138 River Road。該交易還包括在現(xiàn)場開發(fā)新的生物制造設(shè)施的機會。紐馬克代表賣家。
Minuteman Park 位于波士頓市中心以北 25 英里處，毗鄰 93 號州際公路。校園包括一個最近改建的便利中心，內(nèi)設(shè)自助餐廳、健身中心和自行車存放處。還提供戶外設(shè)施，例如露天涼亭和跑步/自行車道。
據(jù) CommercialEdge 稱，650,000 平方英尺的 3000 Minuteman Road 占地 109.1 英畝，并通過了 LEED 認證。該物業(yè)最后一次交易是在 2019 年，當時飛利浦以 3600 萬美元的售后回租交易將其當時的總部園區(qū)出售給了大西洋公司。
紐馬克的生命科學交易
Newmark 資本市場聯(lián)席主管 Robert Griffin、副主席 Edward Maher、執(zhí)行董事總經(jīng)理 Matthew Pullen 和董事總經(jīng)理 Samantha Hallowell 在單獨的交易中代表賣方并采購買方。高級財務(wù)分析師 William Sleeper 提供財務(wù)分析支持，而執(zhí)行董事總經(jīng)理 Torin Taylor 將擔任校園的獨家租賃代理。
2021 年底，Newmark 協(xié)助專注于生命科學的投資者 Alexandria對其波士頓地區(qū)的兩個資產(chǎn)進行了12 億美元的資本重組。該公司于 2017 年開發(fā)了位于馬薩諸塞州劍橋市 50 和 60 Binney St. 的 260 萬平方英尺的科技園區(qū)。
