Lookers 以 2800 萬(wàn)英鎊的價(jià)格完成了其位于巴特西的永久業(yè)權(quán)大眾汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商物業(yè)的售后回租。

早在 2019 年 1 月，AM100 汽車(chē)零售集團(tuán)在巴特西約克路的價(jià)值 1000 萬(wàn)英鎊的陳列室就與 Linden Homes的 1 億英鎊混合用途住宅和商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作開(kāi)業(yè)。

目前，該集團(tuán)已完成將該物業(yè)售后回租予在倫敦證券交易所上市的房地產(chǎn)投資信托Urban Logistics。

Lookers 發(fā)表的一份聲明稱(chēng)，出售所得為 2800 萬(wàn)英鎊現(xiàn)金，Lookers 擁有該物業(yè)的 20 年租約，初始租金為每年 125 萬(wàn)英鎊。

Lookers 首席執(zhí)行官馬克·拉班Lookers 首席執(zhí)行官M(fèi)ark Raban 最近接受了 AM 的 Lookers 個(gè)人資料專(zhuān)題采訪，他說(shuō)：“我們很高興同意選擇性地出售和回租我們的巴特西房產(chǎn)。

“該交易展示了集團(tuán)房地產(chǎn)投資組合的價(jià)值，鞏固了我們強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表。

“所得收益為我們提供了額外的靈活性，以實(shí)現(xiàn)我們成為英國(guó)領(lǐng)先的綜合汽車(chē)零售和服務(wù)集團(tuán)的愿望。”

Lookers 在巴特西的前永久產(chǎn)權(quán)財(cái)產(chǎn)包括 95,000 平方英尺，截至 2021 年 12 月 31 日的賬面凈值為 1,030 萬(wàn)英鎊。

Lookers 的聲明稱(chēng)，根據(jù) IFRS 16，價(jià)值約 1900 萬(wàn)英鎊的使用權(quán)資產(chǎn)和相關(guān)租賃負(fù)債將反映在集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債表上。

“所得款項(xiàng)將用于投資集團(tuán)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，并將進(jìn)一步加強(qiáng)集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債表，”它補(bǔ)充道。

“該集團(tuán)現(xiàn)在持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)凈賬面價(jià)值約為 2.9 億英鎊，相當(dāng)于每股 74 便士。”

在他掌舵的兩年時(shí)間里，拉班帶領(lǐng) Lookers 完成了一項(xiàng)削減成本的重組，該重組共削減了 27 個(gè)零售站點(diǎn)，并從曾經(jīng)的 AM100 頂級(jí)汽車(chē)零售集團(tuán)裁減了大量員工，這是成功爭(zhēng)取鞏固回報(bào)的一部分到盈利能力。