這些事情可能使您陷入重大循環。

十多年前，當我和丈夫買下我們的房子時，我們決定不以預算最高的價格購買。我們希望我們的抵押貸款付款合理，并且我們希望留出擺動的空間，以防擁有的房屋最終比我們預期的貴。

事實證明，這是一個明智的決定-它為我們節省了很多壓力(和債務)。如果您是首次購房者，這里應該準備一些財務上的驚喜。

1.財產稅上升

在我和我丈夫住在我們家的10多年中，財產稅增加了大約8,000美元。即使是超過10年，這也是一個巨大的飛躍。更糟糕的是，從我們在家中的第一年到第二年，當小鎮重新評估我們的房屋時，我們的稅款增加了約2,000美元。

當您購買房屋時，不僅要查看其當前的財產稅賬單，還要查看其稅收歷史。這應該使您了解稅率可能會攀升的頻率。

2.高昂的維修費用

大多數房主都知道預算用于家庭維護。但是，如果您不熟悉擁有自己的場所，則可能會忘記一些維護項目，而這些維護項目的成本可能很高。例如，在我的脖子上進行一次基本的天溝清潔大約需要150到200美元。通常，我們每年至少需要清潔兩次。此外，您可能會花錢進行割草，除雪，圍欄重新粉刷以及對壁板進行強力清洗-這些僅是少數幾個例子。

如果您不熟悉擁有房屋，請與擁有一段時間的人交談，并要求他們列出要處理的維護項目。這可能會幫助您解決原本不會超出您預算的支出，然后您可以據此進行預算。

3.意外維修

購買狀況良好的房屋并不意味著您將不會面臨維修。實際上，我和我丈夫買了一座嶄新的房子-我們從頭開始看建筑-但在那的頭幾年里，我們仍然遇到了很多麻煩。

上門維修可能很難預料，而且有些維修費用很高。將家庭維修專列項放入家庭預算是個好主意。購買之前，您還應該建立健康的應急基金。這樣，您就可以減少因昂貴且必要的修復程序而陷入債務的機會。

作為新房主，您可能會發現很多驚喜-好與壞。請牢記這些，以便您可以適當地計劃。